歡樂血拼大隊

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

根據台北市最新揭露實價登錄資訊資料，北市低調老名宅「逸仙大廈」即使屋齡達37年，仍以總價1.6億元成交，換算每坪單價來到146萬元高價。顯見好地段的好房子，即使面對當前不景氣，房價仍具有相當的保值性。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，「逸仙大廈」近年幾乎都沒有成交案例，周邊的名宅也大多是區域客或同社區的人在成交。此次「逸仙大廈」因為地段與景觀條件佳，加上低公設比、不適用調高房屋標準單價，有「輕稅」優勢，獲得買家青睞；不過此次成交每坪146萬元高價，行情不輸信義計劃區豪宅，成為業界熱議話題。

曾敬德表示，最近高資產市場的買氣，似乎有從冷凍庫走出的態勢，可以臺南市東山區自慰器發現某些指標豪宅陸續傳出成交消息，研判除最壞的時間逐漸過去，及政府對房市調控逐漸鬆綁外，似乎有資金回流到高端市場的跡象。

由於高單價、高總價產品向來是市場人氣指標，若能夠逐步活絡，一般購屋人的信心也可回溫。

（中央社記者江明晏台北5日電）缺乏利多題材助攻，台股今天早盤跌逾40點，但盤中回補、跌幅收斂，仍失守季線，投顧表示，台股近期維持整理，12月進入外資休假期，估量能減少，後續將關注作帳行情。

義大利週日舉行修憲公投，總理倫齊承諾刺激義大利低迷的經濟，但義大利公投結果未過，等於義大利人對領導人投了不信任投票，市場擔憂可能動搖國家金融穩定；歐洲股市上週五下跌；繼美國公布失業率降至9年低檔後，美股上週五變動不大，費半指數止跌，道瓊工業指數自歷史高點小幅拉回。

台股加權指數今天收在9160.66點，下跌28.83點，跌幅0.31%，成交金額為新台幣621.64億元。

類股今天走勢漲跌互見，電子族群相對傳產類股強勢，擁題材的電子股仍有不錯表現，台積電小漲0.56%，收179元，美律漲約3.67%，收127元，金融族群中，以國泰金表現較為亮眼，小漲0.63%，收48.3元。

兆豐投顧協理黃國偉表示，義大利公投未過，其實符合市場預期，金融市場反映也相對冷靜，台股今天在盤下小幅震盪，賣壓不重，但因缺乏利多題材，追價意願不足，預料台股將維持整理格局整理，12月進入外資休假期，預估量能會慢慢減少，後續將關注國內法人作帳行情。1051205

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